第51章 解决

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两人在餐桌上围绕着梅园物业区的各项管理开始了细致的讨论，包括摩托车电动车的费用管理、和业主商量在区临街的台上再申请一个大型户外广告牌等等。在酒精加持之下，刘立春开始滔滔不绝，早先的窘迫和惊恐已不翼而飞，仿佛是一个尽职尽责的优秀经理人。郭在一边看得只想笑。

其实，马逸明发现刘立春管物业的经验还是很丰富的，掌握政策也很到位，只不过被贪婪蒙了心，心思不在服务上，被叶秋莹牵着鼻子走，以至于处处被动，干啥啥不校

马逸明转头问郭：“郭，刚才刘经理和我们谈的这些，你算算账，如果这样整改，一年能赢利多少？”

郭抿嘴一笑：“这些细账我哪里一下就能算出来？嗯……我大致估算，肯定是大幅提升的。刘经理去总部开会应该不会挨批了。”

刘立春心下直呼厉害！这个马不显山不露水的，没料到他已经掌握了这么多情况，还这么精通业务，提出来的建议件件诛心。

刘立春想了想：“车位管理这个事情我之前就想到了一个计划，只不过……咳，只不过没有去实施。我们可以把大门人车分流，再装一个管理系统，车辆进来自动识别车牌。外来车辆进入每月收取600元租金。临时停车计费。这样公司提取数据直接在系统的财务后台，谁也做不了弊。”

马逸明微笑道：“原来刘经理很懂行啊。”

刘立春干咳两声：“之前……”

“之前的事就不了。”马逸明提醒道：“我补充一点，外来车辆租月的收益归区业主共有，我们物业公司和业主可以商量分成，每个月所得账目公开，多出来的钱和广告收益一起合计，给区的老人和孩子弄点福利。你觉得怎么样？”

刘立春和叶秋莹连连点头：“好！好！马经理这个主意好！这样做大家都满意。”

眼见氛围慢慢缓和起来了，叶秋莹在一边连忙招呼：“来来来，别光顾着话，吃菜吃菜。立春，和马经理再喝一杯……”

刘立春讨好地问一句：“马经理还有什么意见吗？”

马逸明沉吟了片刻：“大门搞人车分流，保安人数用不了那么多了吧？”

刘立春飞快地算了下账：“是，马经理得对，留下7个编制差不多了。这样一来，一年至少又省下10几万费用了。”