第三千九百三十二章 谈判高手 (第1/5页)

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余飞这番训斥让中介无话可说，他们平日里早就习惯了找点由头就拍马屁，一般也不会拍错了，这样反而让顾客心情会愉悦很多，甚至脸皮薄的人，对于他们的房子和价格不是很满意，最后还是会成交。

可是今天真的是马屁拍到了马蹄子上了，他这一番话，只是让余飞和豆豆都十分尴尬，并没有其他更好的作用体现出来。

“好了，说说房子的事情吧之前从你们上传的内容看到房子的面积是一百三十平米，但是大家都知道，咱们这土地上，有个很恶心人的规矩，那就是有公摊面积，咱们这房子的公摊面积是多少？实用面积是多少？”

余飞和对方也不纠缠，直接开始谈正事儿。

“公摊和周围的小区相比，其实并不多，还算比较少的小区了，开发商故意让了不少土地出来做绿化，但是没有计入住户的面积之中，所以你们完全不用担心公摊面积的问题”

这位中介自然也希望赶紧换话题，不然他尴尬的都还不知道该怎么办才好了，所以迅速给大家介绍到。

“你的废话可真多啊我问你公摊是多少，谁让你给我说这些了？”

余飞不耐烦的皱起来了眉头，他十分厌恶这些为了挣钱，所以故意给人玩各种话术的行为，你要说这些人只是稍微修饰还好，可是他们的话术往往都有种类似于诈骗的感觉了，故意模糊一些对他们不利的条件，夸大吹嘘一些实际上不靠谱的条件。

所以对于这种人，余飞彻底一点面子都不给留了，你当我是傻子忽悠，那就不要要求我尊重你了

凡是遇到推销的时候，对于某些方面给你说的含糊不清的行为，那你几乎不需要验证，就可以确定这是对方比较坑的地方了。

对方越是说的模糊不清，那你越是要追问到底，甚至对方口头做出来的承诺都不接受，因为这些销售为了业绩，什么鬼话都敢说。

反正只要忽悠的你签了合同以后，到时候合同生效，人家口头承诺没有法律效应，往往也找不到证人，那你就只能哑巴吃黄连了

“不好意思，不好意思，公摊大概也就二十几个平，属于正常的水平”